Wohnen am Puls der Stadt
Kaufpreis 130.000 €
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Wohnen am Puls der Stadt

Etagenwohnung in 54290 Trier

Baujahr1962
Wohnfläche65 m²
Zimmer2

In diesem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1962, in unmittelbarer Nähe zur Trierer Fußgängerzone, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet mit ihren ca. 65,25 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad, ausreichend Platz – sowohl für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch große Fensterfronten, die ausreichend Helligkeit in die Räume bringen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Objektdaten

Objekt ID
8676
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2. OG
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1962
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
130.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Lukas Pötters
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
452209
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Lage & Ausstattung

Lage

Im Zentrum von Deutschlands ältester Stadt lässt sich zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer attraktiven Innenstadt hervorragend verbinden. Simeonstraße, Brotstraße und Fleischstraße bilden mit kleineren Nebenstraßen die Fußgängerzone und damit das Herz der Trierer City mit einem umfassenden Waren- und Gastronomieangebot. Historische Gebäude aus verschiedenen Epochen und einladende, gepflegte Plätze laden zum Verweilen ein. Viele Immobilien in der Trierer Innenstadt verfügen über Innenhöfe oder kleine Gärten und sorgen so für ruhige Stunden in bester Wohnlage. Alle Bildungseinrichtungen von der Grund- bis zu diversen Berufsfachschule sind fußläufig erreichbar, und auch das Freizeit- und Sportangebot der Stadt ist schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder dem guten öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der Trierer Hauptbahnhof mit internationaler Anbindung befindet sich direkt angrenzend an den Innenstadtbereich.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22. September 2029
Gültig bis
23. September 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
108,2 kWh/(m²·a)
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