Wohnen in Campusnähe
Kaufpreis 160.000 €
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Wohnen in Campusnähe

Etagenwohnung in 54295 Trier

Baujahr1985
Wohnfläche60 m²
Zimmer2,5

In direkter Nähe zur Universität und bester Anbindung an die Innenstadt offeriert diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses.

Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Über den zentral gelegenen, hellen Flur treten Sie in das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, kleinem Balkon. Eine Kochküche mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Ein Stellplatz auf dem überdachten Parkdeck ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie wurde im Jahre 1985 erbaut und wird über Gas beheizt, die Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung ist aufgrund der Lage und der überlegten Raumplanung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet.

Objektdaten

Objekt ID
8720
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Etagenanzahl im Haus
1. OG
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1985
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
160.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Lukas Pötters
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
452163
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Lage & Ausstattung

Lage

Kürenz bildet eins der 19 Ortsteile Triers. Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15. April 2014
Gültig bis
15. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
129 kWh/(m²·a)
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