Top gepflegter Wohnmobilstellplatz in idyllischer und direkter Lage zur Mosel
Kaufpreis 1.300.000 €
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Top gepflegter Wohnmobilstellplatz in idyllischer und direkter Lage zur Mosel

Freizeitimmobilie (gewerblich) in 54346 Mehring

Grundstücksfläche9.160 m²
Anzahl Wohneinheiten4.00

Hier bereiten Sie Ihren Gästen die schönste Zeit des Jahres, umgeben von Weinbergen in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.

Auf einer Fläche von ca. 9.160 m² bietet das Grundstück die Infrastruktur für insgesamt 60 Wohnmobilstellplätze. Ein gepflegtes Badehaus mit Sanitäranlagen sowie eine im Kaufpreis enthaltene Eventküche sind vorhanden. Das Gebäude aus dem Baujahr 2007 verfügt zudem über drei Ferienwohnungen sowie eine Betreiberwohnung.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine ansprechende Kapitalanlage mit kontinuierlichen Umsätzen, welche noch steigerungsfähig sind. Detaillierte Umsatz-/Gewinnauskünfte erfolgen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch.

Objektdaten

Objekt ID
10676
Objekttyp
Freizeitimmobilie (gewerblich)
Nutzungsart
Anlage
Grundstücksfläche ca.
9.160 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
1.300.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
56.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
0651 96790024
982847

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Lage & Ausstattung

Lage

Nur 15 km von Trier entfernt liegt reizvoll inmitten des Moseltales der lebenswerte Wein- und Ferienort Mehring. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.300 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen auf beiden Moselseiten. Liebevoll gestaltete Gassen im Ortszentrum laden Sie zum Spaziergang ein und die Winzerhöfe geben einen Einblick in die moselländische Gastlichkeit. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule verfügt der Ort über ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen. Mehring ist über die Bundesstraße B53 und eine eigene Autobahnauffahrt zur A1 bestens angeschlossen in alle Richtungen.

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