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13225 | Familienleben in Bestlage: Reihenmittelhaus mit Terrasse in Triers begehrtem Stadtteil Heiligkreuz

Haus | 54295 Trier-Heiligkreuz

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329.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
216 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13225
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
216 m²

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in der begehrten Lage von Trier-Heiligkreuz. Das im Jahr 1965 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für Ihre Familie.

Das Haus besteht aus insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Im Jahr 2022 wurde eine Modernisierung der Heizung vorgenommen, dennoch sind weitere Renovierungen notwendig. Dies bietet Ihnen die fantastische Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit offeriert, weitere Räumlichkeiten zu schaffen. Die Garage bietet Ihnen Platz für ein Fahrzeug.

Ein weiteres Highlight ist die Außenanlage mit Terrasse und großem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien mit Familie und Freunden einlädt. Das Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer gefragten Gegend Triers zu wohnen.

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
12. Mai 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
164.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.

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