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11582 | Harmonisches Familienleben: Ihr Doppelhaus in Trier-Kernscheid

Haus | 54296 Trier-Kernscheid

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225.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11582
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Bestens angebunden an das Stadtbusnetz, ruhig gelegen und mit einem wunderbaren Blick in die umgebende Landschaft präsentiert sich diese Doppelhaushälfte im beliebten Trierer Höhenstadtteil Kernscheid.

Auf zwei Etagen erwarten Sie neben den Wohnräumen, der Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss bis zu vier Schlafzimmer in der oberen Etage. Ein Wintergarten mit Ausblick ins Grüne und der Garten hinter dem Haus machen diesen Standort besonders lebenswert.

Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso zum Angebot dazu wie der Gewölbekeller als perfekter Lagerort für Vorräte.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges Regionalleiter / Immobilienökonom Volksbank Trier Immobilien GmbH
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
27. April 2033
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
268.50 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Trier-Kernscheid ist einer der Trierer Höhenbezirke mit etwa 900 Einwohnern, der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Der Stadtteil wird umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern und liegt zwischen Trier-Irsch, Trier-Olewig und Trier-Filsch am südöstlichen Rand der Stadt Trier auf einem Höhenzug zwischen Grundbach und Kandelbach. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen. Für Familien mit Kindern bietet Kernscheid seinen Bewohnern den Kindergarten St. Georg, eine Grundschule befindet sich im benachbarten Irsch. Es besteht eine regelmäßige Stadtbusanbindung an die Innenstadt. Nach Trier sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, mit dem Stadtbus ist man in ca. 30 Minuten in der Innenstadt.

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