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14697 | Attraktives Mehrfamilienhaus in Universitätsnähe – Ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger
Haus | 54296 Trier
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Trier-Tarforst, einem Höhenstadtteil in unmittelbarer Nähe zur Universität. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1978 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 173 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Wohneinheiten, darunter zwei separate Apartments im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss sowie eine Dachgeschosswohnung mit einem einladenden Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss steht bereits leer, während das Appartement im Erdgeschoss Ende Februar frei wird und somit beide zur Neuvermietung angeboten werden können.
Die Wohnungen sind besonders attraktiv für Studierende der nahegelegenen Universität, Singles und junge Paare. Sie bieten eine ideale Wohnsituation mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Zudem gehört ein praktischer Keller zur Ausstattung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird über eine Nachtspeicherheizungen beheizt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die ein Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Trier suchen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
242.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Leben in Tarforst bedeutet Wohnen in direkter Nähe zur Stadt und dennoch mitten im Grünen. Tarforst (6.600 Einwohner) liegt auf dem Plateau des Petrisbergs in unmittelbarer Nähe zur Universität, direkt über den Dächern der Stadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Der Trimmelter Hof sowie der Trimmelter Berg werden als die sogenannte Tarforster Höhe bezeichnet, von dort können Sie einen weiten Blick über das Moseltal und die traumhafte Landschaft genießen. Ein Einkaufzentrum, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden den Bewohnern geboten. Lassen Sie Ihre Seele zwischen den idyllischen Weinbergen und Naturpfaden baumeln.
