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15207 | Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Orenhofen
Haus | 54298 Orenhofen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, stellt eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer dar, die in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wohnen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 789 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 150 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt.
Mit insgesamt fünf Zimmern inklusive zwei Küchen, vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eignet sich das Haus sowohl für größere Familien als auch für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus entweder als komfortables Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen – ideal für Investoren, die in Mietwohnungen investieren möchten. Zusätzlich sorgt der Keller und der geräumige Speicher des Hauses für weiteren Stauraum und Platz für Ihre Dinge zu lagern.
Ein Garten mit Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen in der Natur ein, hierbei sorgt ein kleiner Baumbestand an heißen Tagen für ausreichend Schatten. Die beiden Balkone der Immobilie sind überdacht und ermöglichen einen Weitblick über das Grundstück. Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
228,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Ortsgemeinde Orenhofen ist mit ca. 1.450 Einwohnern der zweitgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Speicher im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Von hier aus erreichen Sie Speicher in ca. fünf Fahrminuten. Über die Landesstraße 2 sind die Städte Trier und Bitburg innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut ausgebaute Wander- und Wirtschaftswege laden zur Erkundung der Region rund um Orenhofen ein.
Die gute Infrastruktur des Ortes offeriert zwei Ärzte, eine Apotheke und Bildungseinrichtungen direkt im Ort. Der Bahnhof befindet sich in dem ca. vier Kilometer entfernten Ort Auw an der Kyll, viele Busverbindungen sowie der Bürgerbus Fidei erwarten Sie ebenfalls.
