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11931 | Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Kordel – Ländliches Idyll auf 142 m²
Haus | 54306 Kordel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung in Kordel – ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die das ländliche Leben genießen möchten. Das 1987 massiv erbaute und gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m².
Im Erdgeschoss begrüßt Sie die Hauptwohnung mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad, einem gemütlichen Kamin und einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit einem wunderschönen Ausblick genießen können. Besonders erwähnenswert ist das zusätzliche Gäste-WC, welches den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Die harmonische Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, für Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die letzte Modernisierung fand 2017 statt, sodass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
160.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Kordel in der Eifel liegt sehr idyllisch an einem Talkessel der unteren Kyll und zählt ca. 2.300 Einwohner. Der Ort ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut angebunden und nur 13 km von Trier entfernt. Kordel verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen und bietet ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Lage am Eifelsteig mit zahlreichen Wanderwegen in der unmittelbaren Umgebung macht Kordel zu einem beliebten Standort für Einheimische und Gäste.
