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13778 | Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in Hockweiler
Haus | 54316 Hockweiler
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus, erbaut im Jahr 1900, besticht durch seine massive Bauweise und seinen einzigartigen Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² erwarten Sie neben dem Wohn- und Esszimmer, die Küche und zwei Badezimmer im Erdgeschoss. In der oberen Etage befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer, das für praktischen Stauraum und Ordnung sorgt. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigene Ideen zu realisieren.
Das großzügige Grundstück von etwa 1.940 m² lädt dazu ein, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken, ob für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe und Natur. Der ehemalige Stall und die Scheune bieten viel Potenzial – sei es als Werkstatt oder zusätzlichen Lagerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Dieses Bauernhaus vereint den ländlichen Charme mit der praktischen Nähe zur Stadt. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
333.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Am Rande des Hunsrücks liegt die Ortsgemeinde Hockweiler. Die Gemeinde zählt insgesamt etwa 300 Einwohner und gehört zu den kleineren Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Trier-Land. In umliegender Nähe sind die Nachbargemeinden Gusterath, Pluwig und Franzenheim sowie die Stadtteile Trier-Kernscheid und Trier-Irsch. Die Innenstadt von Trier ist ca. 12 km von Hockweiler entfernt. Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie Schulen, Kindergarten, Apotheken und Ärzte befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
