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15357 | Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und ländlichem Charme in Pluwig
Haus | 54316 Pluwig
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer im Obergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme an kühlen Tagen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die überdachte Terrasse sowie der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Zur Ausstattung gehören sechs Stellplätze, eine Garage sowie eine Scheune, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
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Energieausweis
253,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Geizenburg an der Ruwer ist ein Ortsteil der Gemeinde Pluwig, die im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz liegt.
Die Gemeinde ist eingebettet in die malerische Eifel- und Hunsrückregion, geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen.
Verkehrstechnisch ist Pluwig-Geizenburg gut angebunden: Die Autobahn A1 (Köln–Saarbrücken) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Trier, Saarbrücken oder Koblenz ermöglicht. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Trier.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und einer reizvollen Naturlandschaft.
