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12970 | Ihr neues Zuhause in Wasserliesch – Charmantes Einfamilienhaus in Grenznähe

Haus | 54332 Wasserliesch

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249.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
279 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12970
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
279 m²

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 wartet in beliebter Lage von Wasserliesch auf neue Bewohner.

Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Es erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer – die ideale Größe für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.

Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und ein alter Dielenboden zusätzlich für Gemütlichkeit. Weitere Bodenbeläge im Haus sind Kork, Laminat und Fliesen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.

Im rückwärtigen Bereich des 279 m² großen Grundstücks lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls befindet sich hier je nach Bedarf Platz für ein Blumenbeet oder eine Schaukel.

Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und einem schönen Außenbereich sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Alexander Erdmann
Regionalleiter
Geprüfter Wertermittler

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
16. März 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
316.20 kWh/(m²·a)
?

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Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Wasserliesch liegt in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Wasserliesch befindet sich zwölf Kilometer südwestlich von Trier am rechten Ufer der Mosel, unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Die Stadt Konz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind im nahegelegenen Konzer Ortsteil Könen zu finden. Weitere Flexibilität bietet Ihnen der eigene Bahnhof von Wasserliesch.

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