Alle 12 Fotos anzeigen
11986 | Eigenheim mit Traumblick und Rendite in Saarburg
Haus | 54439 Saarburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande des Stadtteils Saarburg-Beurig. Profitieren Sie von der wunderschönen Wohnlage in Fußweite des reizvollen Saarburger Stadtzentrums und vielen Möglichkeiten zur Naherholung, vom Wanderweg bis hin zum Hallen- und Freibad, direkt vor der Tür.
Die großzügige Wohneinheit des Hauses erstreckt sich auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, welche ausreichend Platz für Ihre Familie offeriert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die bisher als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Eine Umnutzung zu Wohnraum wäre hier jedoch ebenfalls denkbar. Beheizt wird das Gebäude durch eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, die Kunststofffenster aus 2008 verfügen über Isolierverglasung.
Als Highlight präsentiert sich die Terrasse hinter dem Haus, auf der Sie in Ruhe mit einem Glas Wein den Blick über die Saar auf die Burg schweifen lassen können. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
190.40 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 35 km entfernte Trier.
