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12348 | Einfamilienhaus am Rande von Damflos

Haus | 54413 Damflos

Objekt teilen
149.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
574 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12348
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
574 m²

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Randlage der charmanten Gemeinde Damflos, nur wenige Fahrminuten von Hermeskeil entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Potenzial.

Das Objekt bietet Ihnen gemütliche und helle Räumlichkeiten, in denen Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Im rückwärtigen Teil des Hauses erwartet Sie zudem eine nette kleine Terrasse mit unverbaubarem Blick in Richtung Wald.

Als zusätzliches Extra werden Ihnen gleich zwei Garagen sowie zwei Stellplätze geboten.

Zudem besteht Ihnen die Möglichkeit ein weiteres 4.560 m² großes Grundstück zu erwerben.

Diese Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Träume von Wohnen und Entspannen in einer ruhigen Umgebung zu verwirklichen.

Ihr Ansprechpartner

Dirk J. Kloss Regionalleiter | Finanzfachwirt | Volksbank Trier Immobilien GmbH
Dirk J. Kloss
Regionalleiter
Finanzfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
17. September 2033
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
240.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Ortsgemeinde Damflos mit dem Wohnplatz Mühlenhof liegt im Naturpark Saar-Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Damflos zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben im Bereich Sport, Kultur oder Sozialem aus. Die Region bietet außerdem ein gut ausgebautes Wanderwegenetz: u. a. der „Saar-Hunsrück-Steig“, der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Die Stadt Hermeskeil erreichen Sie nach etwa drei Kilometern. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus.

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