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13498 | In Heidenburg wartet ein Familienidyll auf Ihre Ideen
Haus | 54426 Heidenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Idyllisch am grünen Ortsrand der Gemeinde Heidenburg gelegen, präsentiert sich dieses gemütliche, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem tollen Gartengrundstück mit insgesamt ca. 1.413 m². Eine Familie mit Kindern findet hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch jede Menge Platz zum Spielen und Entfalten.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1958 und hält sieben Zimmer auf zwei Etagen für Sie bereit. Zugang zum Erdgeschoss erlangen Sie durch zwei Eingänge an der Seite des Hauses. Hier trifft sich die Familie im großzügigen Wohnzimmer und dem nebenliegenden Esszimmer. Ein weiteres Zimmer, z. B. als Büro nutzbar, die Küche und ein Tageslichtbad komplettieren die Etage. Vier weitere Zimmer und ein zweites Bad offeriert das Dachgeschoss.
Das charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, der den Bedürfnissen einer Familie absolut gerecht wird. Im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen haben Sie hier die Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Auch energetisch bietet sich Ihnen hier die Chance, die Öl-Zentralheizung durch geeignete Maßnahmen fit für die Zukunft zu machen.
Die Gartenfläche hinter dem Haus mit Rasenflächen und auch altem Baumbestand erfreut Gartenliebhaber und kleine Abenteurer gleichermaßen. Weitere Stellflächen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung und eine Garage und zwei Freiplätze runden das Angebot ab.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
264.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Ortsgemeinde Heidenburg im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und zählt ca. 730 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an und liegt südlich der Moselschleife Leiwen-Trittenheim. Eine Bäckerei vor Ort, ein Kindergarten sowie die Grundschule sorgen für ein lebenswertes Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Wittlich und Trier.
