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12054 | In Mandern finden Sie Ihr neues Zuhause

Haus | 54429 Mandern

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129.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
358 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12054
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
358 m²

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der idyllischen Hochwaldgemeinde Mandern erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden.

Ihr neues Zuhause offenbart auf zwei Etagen genügend Raum, um einer gesamten Familie ein behagliches Zuhause zu bieten und Ihre Einrichtungsideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Zum Erholen dient ein großzügiger Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus betretbar ist und eine erfrischende Brise, sowie gemütliche Sommerabende verspricht.

Das Gesamtpaket wird durch zwei geräumige Garagen und drei zusätzliche Stellplätze komplettiert.

Ihr Ansprechpartner

Dirk J. Kloss Regionalleiter | Finanzfachwirt | Volksbank Trier Immobilien GmbH
Dirk J. Kloss
Regionalleiter
Finanzfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
10. Juni 2033
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
167.40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Der landschaftlich reizvoll gelegene Ort Mandern gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und zählt ca. 950 Einwohner. Die Gemeinde ist umgeben von den ausgedehnten Wäldern des Naturparks Saar-Hunsrück. Zur Versorgung und Begegnung der Bürger wurde in Mandern im Jahre 2016 “Unser Dorfladen” mit Bürgerkaffee eröffnet. Die Einrichtung, die sich großer Beliebtheit erfreut, ist genossenschaftlich organisiert und wird von Bürgern für die Bewohner betrieben. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Pfarrkirche, deren romanischer Turm erhalten geblieben ist. In der unmittelbar neben den Tennisplätzen gelegenen Siebenbornhalle finden Konzerte, Festveranstaltungen und sportliche Aktivitäten statt. Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung bietet das vielfältige Angebot an Vereinen. Der größte Arbeitgeber im Ort ist ein Zulieferbetrieb für die Automobilindustrie, welcher zahlreiche Mitarbeiter beschäftigt.

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