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10921 | Ihr neues Zuhause in Schillingen – Platz für die ganze Familie!
Haus | 54429 Schillingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schillingen! Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus, erbaut im Jahr 1965 und später modernisiert, bietet reichlich Platz für gemeinsames Wohnen unter einem Dach und überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.210 m² gelegen, eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familienleben und Freizeitgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 497 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, erwarten Sie insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer – ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Direkt an das Gebäude angebaut ist eine Scheune, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Auch die Parkmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie vier zusätzliche Stellplätze bieten reichlich Raum für Ihre Fahrzeuge.
Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010, die aktuell eine monatliche Einspeisevergütung von 451 € ohne Abzüge erzielt. Diese Vergütung läuft noch bis Dezember 2030 und ist seit 2023 steuerfrei.
Die Immobilie kann mit entsprechenden Umbauten zu einem klassischen Zweifamilienhaus umgestaltet werden, sodass zwei abgeschlossene Wohneinheiten entstehen. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel genutzt werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
307.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Schillingen liegt mit seinen ca. 1.300 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell . Schillingen ist eine idyllische Hochwaldgemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten für Urlaub und Tagesausflüge. Kita, Grundschule, Sportplatz, Tennisplätze, Ärzte, Apotheke, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind teilweise direkt im Ort oder im nahe gelegenen Kell am See vorhanden. Im 15 km entfernten Hermeskeil befinden sich weiterführende Schulen. Trier erreichen Sie über die L143 mit dem PKW innerhalb von einer halben Stunde
