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14232 | Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Mandern
Haus | 54429 Mandern
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mandern bietet Familien die Chance, ein großzügiges Zuhause mit viel Entfaltungsspielraum zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 233 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer.
In der Hauptwohnung im Erdgeschoss befinden sich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, drei große Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und offeriert ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieser Bereich ist vielseitig nutzbar, sei es für Gäste, ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum und einige Kellerräume die ausreichend Abstellfläche bieten.
Das ca. 869 m² große Grundstück ist ideal zugeschnitten und bietet Platz für individuelle Gartengestaltung. Eine Garage neben dem Haus mit zwei davorliegenden Außenstellplätzen sowie zwei Garagen im rückwärtigen Bereich des Grundstücks bieten Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot gelungen ab.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
199,63 kWh/(m²·a)
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Lage
Der landschaftlich reizvoll gelegene Ort Mandern gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und zählt ca. 950 Einwohner. Die Gemeinde ist umgeben von den ausgedehnten Wäldern des Naturparks Saar-Hunsrück. Zur Versorgung und Begegnung der Bürger wurde in Mandern im Jahre 2016 “Unser Dorfladen” mit Bürgerkaffee eröffnet. Die Einrichtung, die sich großer Beliebtheit erfreut, ist genossenschaftlich organisiert und wird von Bürgern für die Bewohner betrieben. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Pfarrkirche, deren romanischer Turm erhalten geblieben ist. In der unmittelbar neben den Tennisplätzen gelegenen Siebenbornhalle finden Konzerte, Festveranstaltungen und sportliche Aktivitäten statt. Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung bietet das vielfältige Angebot an Vereinen. Der größte Arbeitgeber im Ort ist ein Zulieferbetrieb für die Automobilindustrie, welcher zahlreiche Mitarbeiter beschäftigt.
