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14117 | Familien aufgepasst! Gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage von Saarburg
Haus | 54439 Saarburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Interessant für verschiedene Wohnmodelle präsentiert sich dieses großzügige und im Laufe des Jahres freiwerdende Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche in sehr gefragter und zentraler Lage des wunderschönen Städtchens Saarburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich barrierefrei auf der gegenüberliegenden Straßenseite und für Familien ist die Fußnähe zum Schulzentrum und dem Freizeitbad unbezahlbar.
Für die bisher auf die Bedürfnisse einer sozialen Wohngruppe eingerichtete Immobilie ist sowohl eine ähnliche Nutzung, aber auch die Gestaltung als Einfamilienhaus mit einer ebenerdigen Einliegerwohnung, z. B. für die Großeltern denkbar.
Das Haupthaus hält auf drei Etagen sieben Zimmer, eine Küche und drei Bäder für Sie bereit. Auch große Familien finden hier jede Menge Platz und auch Räume für ihre Hobbies oder das Homeoffice müssen Sie nicht verzichten. Ihre Gestaltungsideen finden hier das perfekte Zuhause. Besonders interessant für das generationenübergreifende Wohnen oder zur Vermietung ist die Einliegerwohnung von ca. 60 m² mit zwei Zimmern, Küche und Bad.
Eine sonnige Terrasse mit Übergang zum gepflegten Garten des 847 m² großen Grundstücks lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine herrliche Erweiterung des Wohnraums. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Platz, Funktionalität und Lage und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
187.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 20 km entfernte Trier.
