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16797 | Ayl erwartet Sie – mit Haus, Garten & Geschichte
Haus | 54441 Ayl
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In der Ortsgemeinde Ayl erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Geschichte und viel Platz zur persönlichen Entfaltung suchen.
Das um 1900 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.230 m² Fläche. Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer.
Zwei Terrassen – eine im Erdgeschoss und eine weitere mit Blick ins Grüne – laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Garage befindet sich in der angrenzenden Scheune, die zusätzlich Ausbaupotenzial oder vielfältige Unterstellmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie eröffnet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
284,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Winzerdorf Ayl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an und zählt etwa 1.507 Einwohner. Die Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Auch das benachbarte Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine ausgezeichnete Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Gut ausgebaute Wander- und Radfahrwege führen durch Wald und Weinberge und laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Naturfreunde, Weinliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.
