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13349 | Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – Einfamilienhaus in Rivenich
Haus | 54518 Rivenich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1965 in der Gemeinde Rivenich besticht durch seinen ländlichen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² finden Sie nicht nur das Haupthaus, sondern auch mehrere Nebengebäude, die weitere Ausbaureserven und Abstellflächen bieten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Die Böden aus Holzdielen und Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in den Innenräumen und zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.
Ein besonderes Highlight ist die rundum geschlossene Hoffläche im rückwärtigen Bereich, die zusätzlichen Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen im Freien bietet. Der Hof ist durch ein Tor von der Straße aus befahrbar. Des Weiteren stehen zum Parken Ihrer Fahrzeuge drei Garagen und vier Außenstellplätze bereit.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
314.90 kWh/(m²·a)
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Lage
Rivenich ist eine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Ortschaft liegt in der vorderen Eifel im Tal der Salm. Wittlich ist ca. 17 Kilometer entfernt und Trier ca. 30 Kilometer. Die nahegelegene A1 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Trier und Koblenz. Anschluss an das Schienennetz für Schüler und Pendler findet sich im nahegelegenen Hetzerath. Rivenich verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen finden sich in Wittlich oder Schweich. Der Salmradweg und diverse Sportstätten in den umliegenden Gemeinden laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
