Idyllisches Wohnen - Charmantes Einfamilienhaus in Sehlem
Kaufpreis 395.000 €
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Idyllisches Wohnen - Charmantes Einfamilienhaus in Sehlem

Haus in 54518 Sehlem

Baujahr1973
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche974 m²
Zimmer6.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Ortsgemeinde Sehlem bietet Ihnen die Möglichkeit auf ein ruhiges, familiäres Zusammenleben.

Die angebotene Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dach wurde mit Naturschiefer neu eingedeckt und die Heizungsanlage wurde in 2006 erneuert. Familien mit Kindern finden im Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Objektdaten

Objekt ID
9156
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
974 m²
Baujahr
1973
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
395.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
204.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
980917

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Lage & Ausstattung

Lage

Sehlem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Sehlem liegt an der Autobahn A1 und verfügt über einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier. Trier erreichen Sie in weniger als 20 Minuten, Wittlich in 15 Minuten und der Grenzübergang Wasserbillig liegt ca. 35 Kilometer entfernt. Der Ort verfügt über eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Ortsgemeinde zählt über 900 Einwohner.

Weitere Fotos der Immobilie

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