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14467 | Einfamilienhaus mit schönem Weitblick in Oberbettingen

Haus | 54578 Oberbettingen

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195.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfl.
3
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
14467
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Grundstücksfläche ca.
830 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow in Höhenlage von Oberbettingen, der Anfang der 70er Jahre erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für ein gemütliches Wohnen auf einer Ebene.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Schiebeelemente ermöglichen nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern sorgen auch für einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das Haus verfügt insgesamt über ein Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Ein Badezimmer mit Duschen runden das Angebot ab. Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Das Grundstück ist 830 m² groß, komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Zudem steht Ihnen durch die gepflasterte Einfahrt einen Pkw Stellplatz zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schimmels - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Wolfgang Schimmels
Regionalleiter Gerolstein
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
4. März 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
374.50 kWh/(m²·a)
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Lage

Oberbettingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an. Die Gemeinde hat ca. 750 Einwohner und weist eine gute Wohn- und Freizeitwert auf und ist verkehrsmäßig gut zu erreichen (Bahnanschluss). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen befinden sich in der ca. 3 km entfernten Stadt Hillesheim.

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