Ihr Investment fußläufig zur Innenstadt
Kaufpreis 289.000 €
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Grundriss
Daten
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Ihr Investment fußläufig zur Innenstadt

Maisonettewohnung in 54290 Trier

Baujahr1962
Wohnfläche142 m²
Zimmer6

In diesem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1962, in unmittelbarer Nähe zur Trierer Fußgängerzone, befindet sich diese großzügige, derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietete Maisonettewohnung.

Die Wohnung ersteckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit ihren ca. 141,8 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, Küche und Bad, ausreichend Platz – sowohl für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft. Hier überzeugen sowohl die Lage als auch der Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
8680
Objekttypen
Maisonettewohnung
Ort
Trier - Trier-City
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
3. OG, DG
Etage
3. OG, DG
Wohnfläche ca.
142 m²
Baujahr
1962
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
289.000 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22. September 2029
Gültig bis
23. September 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
108,2 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Lukas Pötters - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Lukas Pötters
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
458649

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Lage & Ausstattung

Lage

Im Zentrum von Deutschlands ältester Stadt lässt sich zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer attraktiven Innenstadt hervorragend verbinden. Simeonstraße, Brotstraße und Fleischstraße bilden mit kleineren Nebenstraßen die Fußgängerzone und damit das Herz der Trierer City mit einem umfassenden Waren- und Gastronomieangebot. Historische Gebäude aus verschiedenen Epochen und einladende, gepflegte Plätze laden zum Verweilen ein. Viele Immobilien in der Trierer Innenstadt verfügen über Innenhöfe oder kleine Gärten und sorgen so für ruhige Stunden in bester Wohnlage. Alle Bildungseinrichtungen von der Grund- bis zu diversen Berufsfachschule sind fußläufig erreichbar, und auch das Freizeit- und Sportangebot der Stadt ist schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder dem guten öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der Trierer Hauptbahnhof mit internationaler Anbindung befindet sich direkt angrenzend an den Innenstadtbereich.

Ausstattung

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