Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in ländlicher Lage
Kaufpreis 69.000 €
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Exposé
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Grundriss
Daten
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Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in ländlicher Lage

Reihenhaus in 54413 Geisfeld

Baujahr1930
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer6
Badezimmer1

In Geisfeld stellen wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Baujahr um 1930 vor. Mit etwa 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich die Immobilie durch den Einsatz handwerklichen Geschicks als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.

Über zwei Stufen betreten Sie Ihr neues Heim von der Straßenseite über einen geräumigen Flur, welcher Sie wiederrum in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie in die helle Küche führt. Durch einen weiteren großen Raum, der aktuell als praktischer Abstellraum sowie als große Waschküche genutzt wird, gelangen Sie in den Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Komplettiert wird das Angebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks gelangen Sie auch von dieser Ebene in den Garten.

Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert. Das noch ungedämmte Dachgeschoss hält die Möglichkeit zum weiteren Ausbau bereit. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl in der Garage als auch auf einem weiteren, davor liegenden Stellplatz zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
8522
Objekttypen
Reihenhaus
Ort
Geisfeld
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
256 m²
Baujahr
1930
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
69.000 €

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
10. November 2019
Gültig bis
9. November 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
193 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Dirk Kloss - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Dirk J. Kloss
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
439357

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Geisfeld liegt im nördlichen Teil der Verbandsgemeinde Hermeskeil hoch über dem Dhrontal im Naturpark Saar-Hunsrück und hat ungefähr 500 Einwohner. Geisfeld ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Trier, Saarbrücken, Idar-Oberstein oder Luxemburg und verfügt über eine gute Anbindung an die Hunsrückhöhenstraße und die A1. Schulen und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Hermeskeil.

Ausstattung

  • Gäste-WC

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