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13407 | Ihr Neues Zuhause im Zentrum von Trier

Wohnung | 54290 Trier-City

Objekt teilen
250.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13407
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3. OG
Wohnfläche ca.
77 m²

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung, gelegen im Zentrum von Trier, bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Das Objekt aus dem Jahre 1984 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 77 m². Die geschickt aufgeteilte Wohnung im 3. Obergeschoss umfasst drei gut dimensionierte Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und bietet somit optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine zusätzliche Oase der Ruhe.

Besonders erwähnenswert ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht.

Hier haben Sie die Möglichkeit, sich voll und ganz zu entfalten und Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Wenn Sie das Leben in der Innenstadt und gemütliches Wohnen schätzen, werden Sie hier Ihr persönliches Wohnglück finden.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Dezember 2027
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
116.00 kWh/(m²·a)
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Lage

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 116.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Trier lässt keine kulturellen Wünsche offen – sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Viehmarktthermen und die Römerbrücke über der Mosel zeigen uns heute noch die stattlichen Ausmaße einer einst prachtvollen Römerstadt.

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