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12381 | Saniert und mit Flair – Ihre Altbauwohnung in Trier-Heiligkreuz

Wohnung | 54295 Trier-Heiligkreuz

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385.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12381
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
80 m²

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Trier-Heiligkreuz heißt Sie diese gemütliche und charmante Drei-Zimmer-Wohnung herzlich willkommen. Nur wenige Schritte bis zum Südbahnhof und schnell zu Fuß oder mit dem Rad in die City – dieser Standort ist perfekt für alle, egal ob Sie in Trier arbeiten oder nach Luxemburg pendeln.

Hier begeistern helle Räume mit hohen Decken und den gut erhaltenen Holzdielenböden ebenso wie das neue Badezimmer und die Terrasse mit Gartennutzung. Eine neue Wärmepumpenanlage sorgt für energieeffizientes und kostenbewusstes Heizen und macht den Traum vom Stadtleben für Sie perfekt.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges Regionalleiter / Immobilienökonom Volksbank Trier Immobilien GmbH
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
18. Juli 2033
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
73.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.

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