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16183_1 | Sehr gepflegte und vermietete Erdgeschosswohnung in Bollendorf
Wohnung | 54669 Bollendorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder selbst nutzen – Sie entscheiden.
Diese vermietete Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Eine Loggia rundet das Raumangebot harmonisch ab. Zusätzlich gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum dazu.
Die Wohnung befindet sich in einer 2018 bis 2020 erbauten energieeffizienten Wohnanlage und wird somit dem heutigen Standards gerecht.
Durch die direkte Grenznähe ist die Vermietung besonders attraktiv. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Einbauküche.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
52,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Der idyllische Luftkurort Bollendorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Romantisch eingebettet im Sauertal des Naturparks Südeifel, liegt er direkt an der Grenze zu Luxemburg mit direktem Grenzübergang zu Bollendorf-Pont (Gemeinde Berdorf/Luxemburg). Im Ort ist ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Restaurant vorhanden. Eine Metzgerei und ein Tante Emma Enso Laden sind ebenfalls im Ort gegeben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Echternach (9 km) und Irrel (13 km). Bollendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, u. a. ein Freibad, Minigolfplatz sowie wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege.
