Alle unter einem Dach
Kaufpreis 249.000 €
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Alle unter einem Dach

Zweifamilienhaus in 54316 Schöndorf

Baujahr1900
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer11

In naturverbundener Lage präsentiert sich das um 1900 erbaute Zweifamilienhaus im Ort Schöndorf.

Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie optimal als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Möglichkeit zur Vermietung. Die beiden Einheiten sind derzeit durch eine Tür verbunden, was auch die Nutzung als Einfamilienhaus für eine große Familie möglich macht.

Auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt elf Zimmer, eröffnet sich Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Aktuell erstreckt sich Wohneinheit Nr. 1 mit fünf Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum auf Teile des Erd- und des Obergeschosses. Zusätzlich offeriert diese Einheit einen im Obergeschoss liegenden Balkon mit tollem Fernblick.

Wohneinheit Nr. 2 wurde im Jahre 1985 komplett renoviert und bietet Ihnen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sechs Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie einen großen Balkon.

Ausreichend Abstellfläche halten sowohl ein Speicherraum im Dachgeschoss als auch der Keller des Hauses bereit. Beheizt wir das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die auch für die Warmwasserversorgung des Hauses sorgt.

Im weitläufigen und gepflegten Garten des 705 m² großen Grundstücks finden alle Hausbewohner ein sonniges Plätzchen, um die Seele baumeln zu lassen.

Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge befinden sich vor der Immobilie und komplettieren das Angebot.

Objektdaten

Objekt ID
8728
Objekttypen
Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
705 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
249.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Lukas Pötters
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
452865
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Lage & Ausstattung

Lage

Schöndorf ist eine Ortsgemeinde am nordwestlichen Rande des Osburger Hochwaldes, auf halber Höhe über dem Ruwertal. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Lonzenburg, Pluwigerhammer und Raulsmühle an der Ruwer. Eine Grundschule befindet sich im Ort selbst. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte stehen im nahegelegenen Pluwig zur Verfügung. Schöndorf zeichnet sich durch eine wunderschöne, ländliche Gegend aus. Viele Rad- und Wanderwege laden Sie ein, die Natur neu zu entdecken.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
3. August 2017
Gültig bis
2. August 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
115,7 kWh/(m²·a)
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