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8777 | Urlaub Zuhause – Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit Pool in Föhren
Haus | 54343 Föhren
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Föhren lässt Ihren Traum vom Wohnen in greifbare Nähe rücken. Auf insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche bietet Ihnen der Neubau ein besonderes Wohnerlebnis für die ganze Familie. Auf eine gute Infrastruktur im Ort und eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn und den Bahnhof müssen Sie ebenfalls nicht verzichten.
Die Hanglage wurde hier hervorragend genutzt und verteilt geschickt die einzelnen Lebensbereiche auf verschiedene Ebenen – Privatsphäre ist für alle Familienmitglieder garantiert.
Über die Doppelgarage im Erdgeschoss sind alle Etagen komfortabel über einen Aufzug erreichbar, so dass diese Immobilie Ihnen bis ins Hohe alter Freude bereitet. Im ersten Geschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – eine ideale Lösung beispielsweise für Ihre heranwachsenden Kinder. Keine Wünsche offen lässt das 2. Obergeschoss. Vom großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich treten Sie hinaus auf die gut vor Blicken geschützte Terrasse und genießen, unabhängig von der Jahreszeit, Entspannung im eigenen beheizbaren Pool. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und einem zusätzlichen Büro sind im Staffelgeschoss untergebracht und von der Terrasse aus, genießen Sie dem Fernblick.
Energieeffizienz garantiert die Verwendung einer hochmodernen Luft-Wärmepumpen-Anlage mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Diese bedient auch die Poolheizung und eine Wallbox. Wenn jeder Tag zu einem Urlaubstag werden soll, finden Sie hier die passende Immobilie für Ihren Lebensmittelpunkt.
Wenn jeder Tag zu einem Urlaubstag werden soll, finden Sie hier die passende Immobilie für Ihren Lebensmittelpunkt.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
24.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Zwischen Mosel und Eifelbergen, umgeben von grünen Wiesen und herrlichen Wäldern liegt die Gemeinde Föhren. Der Ort zählt aktuell über 2.900 Einwohner. Föhren ist einer der größten Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg. Die gute Infrastruktur umfasst: Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, Grundschule als Ganztagsschule, Sportanlagen, Arztpraxen, Apotheke und Pflegedienst-Tagesbetreuung. Ein weiterer großer Supermarkt wird in Kürze eröffnet. Ein eigener Autobahnanschluss an der A1 lässt Sie die Stadt Trier in wenigen Minuten erreichen. Angrenzend zur Autobahn befindet sich der große, innovative und zukunftsorientierte Industriepark. Der Flugplatz am Ortsrand mit seinen vielen Möglichkeiten (Rundflüge, Ballonfahrten, Fallschirmspringen) und die dennoch sehr ruhige Lage machen Föhren zu einer idealen, attraktiven Wohnortgemeinde. Föhren, eine Gemeinde zum Wohlfühlen mit ländlichem Charme, sozial und wirtschaftlich stark, lebendig und engagiert.
