Alle 7 Fotos anzeigen
18406 | Großzügig, erschlossen, naturnah – Baugrundstück in Oberbettingen
Grundstück | 54578 Oberbettingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der idyllischen Ortslage von Oberbettingen. Das Grundstück umfasst ca. 1.030 m² und zeichnet sich durch eine leicht abfallende Topografie aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauvorhaben bietet.
Die Lage ist besonders hervorzuheben: Mitten im Dorf gelegen und direkt an einer Straße angebunden, profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Gegenüber des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach, der der Umgebung einen naturnahen und charmanten Charakter verleiht.
Das Grundstück verfügt bereits über eine kleine Zufahrt und ist vollständig erschlossen, sodass einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege steht, eine Bebauung ist gemäß §35 BauGB möglich.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr interessantes Grundstück mit viel Potenzial – ideal für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Zudem ist das Angebot preislich attraktiv und bietet eine gute Gelegenheit für neue Eigentümer.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Erschließung
Erschlossen
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Oberbettingen ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und liegt in der landschaftlich geprägten Region der Eifel, die für ihre Wälder, vulkanischen Formationen und ruhige Umgebung bekannt ist. Mit rund 700 bis 800 Einwohnern gehört der Ort zu den kleineren Gemeinden der Region und bietet eine dörfliche, naturnahe Lebensweise mit einer engen Gemeinschaft.
Geografisch befindet sich Oberbettingen in günstiger Nähe zu mehreren Kleinstädten: Die nächstgelegene Stadt ist Hillesheim, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Gerolstein in rund zehn Kilometern Entfernung sowie die Kreisstadt Daun, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Dadurch ist eine grundlegende Versorgung und Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, deren Anschlussstellen – beispielsweise bei Blankenheim – in etwa 15 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Zusätzlich verfügt der Ort mit dem Bahnhof Oberbettingen-Hillesheim über einen Anschluss an die Eifelstrecke (Köln–Trier), wodurch sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Köln und Trier, bestehen.
