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19945 | Großzügige Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Weitblick in Bitburg
Wohnung | 54634 Bitburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Baujahr 1924 wurde bis Mitte dieses Jahres umfassend und hochwertig renoviert. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.
Bei der Sanierung lag der besondere Fokus darauf, den ursprünglichen Charakter der Immobilie wiederherzustellen und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Historische Elemente wurden erhalten, sorgfältig aufgearbeitet und stilvoll in das neue Wohnkonzept integriert.
Dazu gehören unter anderem die charakteristischen Fensterläden und Schaufensterscheiben sowie die Kassettentüren mit originalgetreuen Türgriffen. So entsteht ein authentisches Altbauambiente, das durch moderne Details gekonnt ergänzt wird.
Auch die Bäder wurden im Zuge der umfassenden Renovierung modern und stilvoll gestaltet. Das Gäste-WC überzeugt mit weißen Metro-Wandfliesen und modernen Armaturen. Im Hauptbad sorgen graue Fliesen in Betonoptik für eine zeitgemäße und elegante Gestaltung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über Bitburg. Die mit hochwertigen Holzplatten gestaltete Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Verweilen und für gemeinsame Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise.
Im Zuge der umfassenden Renovierung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wurde, wurden die Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen vollständig erneuert. Auch die Abwasserleitungen wurden neu verlegt und schallgedämmt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.
Ein Doppelstellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
41,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Bitburg liegt im Herzen der Südeifel – eine Region, deren Reiz schon die Römer vor 2000 Jahren zu schätzen wussten. Die moderne Kleinstadt mit rund 16.400 Einwohnern wächst stetig und bietet zahlreiche Attraktionen. Ein Highlight ist die Bitburger Erlebniswelt der bekannten Brauerei, ebenso wie die gemütliche Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften und vielfältiger Gastronomie.
Die Umgebung beeindruckt mit dem deutsch-luxemburgischen Naturpark, markanten Felsformationen und einem breiten Freizeitangebot: vom Eifelpark Gondorf über römische Sehenswürdigkeiten bis hin zu traditionellen Volksfesten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern.
