Immobilienbewertung in Trier-West/Pallien

Wir bieten Ihnen eine detaillierte Immobilienbewertung in Trier-West/Pallien, die auf über 25 Jahren Erfahrung und fundierter Marktkenntnis basiert. Ob für den Verkauf, die Vermietung oder Ihre Vermögensübersicht – wir liefern Ihnen eine transparente Analyse. Starten Sie mit unserer Online-Wertermittlung und wir besprechen die weiteren Schritte persönlich.

Immobilienbewertung in Trier-West/Pallien – Maßgeschneidert und fundiert

Unsere Immobilienbewertung ist präzise und basiert auf bewährten Verfahren. Mit unserer Expertise bieten wir Ihnen eine fundierte Einschätzung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.

Zur professionellen Bewertung Unsere Leistungen für Eigentümer

Die Bewertungsverfahren für Immobilien in Trier-West/Pallien

Je nach Art und Nutzung Ihrer Immobilie setzen wir unterschiedliche Bewertungsverfahren ein, um den Wert möglichst genau zu bestimmen. Die gängigsten Verfahren, die wir anbieten, sind:

Vergleichswertverfahren

Das Vergleichswertverfahren eignet sich besonders für Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Hierbei wird Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten in Trier und Umgebung verglichen, die kürzlich verkauft wurden. Dadurch können wir einen Marktwert ermitteln, der den aktuellen Immobilienpreisen in der Region entspricht.

Sachwertverfahren

Das Sachwertverfahren ist ideal für die Bewertung von Neubauten, Gewerbeimmobilien oder Immobilien, die nur schwer mit anderen verglichen werden können. Hierbei setzen wir den Sachwert der Bausubstanz und den Bodenwert ins Verhältnis. Mit über 25 Jahren Erfahrung kennen wir die regionalen Baukosten und Marktpreise in Trier, um eine realistische Bewertung für Sie zu erstellen.

Ertragswertverfahren

Das Ertragswertverfahren verwenden wir besonders für vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie für Anlageobjekte. Hierbei wird der Wert der Immobilie basierend auf den zu erwartenden Mieteinnahmen und den Bewirtschaftungskosten berechnet. Dieses Verfahren hilft Ihnen, den wirtschaftlichen Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen.

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Wir haben Ihre Informationen zur Immobilien erhalten und werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Rückfragen stehen wir gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.

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Was unsere Kunden sagen

Familie Birkel-Aldenhoven

Herr Feldges, wir waren sehr zufrieden mit der Besichtigung. Sie waren freundlich und - das ist heute eher selten- sehr ehrlich und vertrauenswürdig. Sie hatten auf Alles eine kompetente Antwort.

Wir können Sie nur sehr gerne weiter empfehlen. Gerne würden wir auch eine Immobile über sie erwerben!!

Viel Erfolg beim Verkauf und vielen Dank für die sehr angenehme und kompetente Besichtigung.
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20-01-2025

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Familie Birkel-Aldenhoven

20-01-2025

Herr Feldges, wir waren sehr zufrieden mit der Besichtigung. Sie waren freundlich und - das ist heute eher selten- sehr ehrlich und vertrauenswürdig. Sie hatten auf Alles eine kompetente Antwort.

Wir können Sie nur sehr gerne weiter empfehlen. Gerne würden wir auch eine Immobile über sie erwerben!!

Viel Erfolg beim Verkauf und vielen Dank für die sehr angenehme und kompetente Besichtigung.
Emil

Die Volksbank Trier-Eifel, in der Person von Herrn Johannes Feldges hat uns beim Verkauf unseres Hauses erfolgreich und zu unserer vollen Zufriedenheit geholfen. Herr Feldges hat mit viel Fach- und Sozialkompetenz unsere Interessen sehr gut und präzise vertreten. Herr Feldges gefiel uns auch durch Pünktlichkeit und korrektem Auftreten. Vielen Dank.
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07-01-2025

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Emil

07-01-2025

Die Volksbank Trier-Eifel, in der Person von Herrn Johannes Feldges hat uns beim Verkauf unseres Hauses erfolgreich und zu unserer vollen Zufriedenheit geholfen. Herr Feldges hat mit viel Fach- und Sozialkompetenz unsere Interessen sehr gut und präzise vertreten. Herr Feldges gefiel uns auch durch Pünktlichkeit und korrektem Auftreten. Vielen Dank.
Diana Petrack

Wir sind sehr zufrieden mit Herr Schimmels. Sehr kompetent und sehr freundlich! Wir wurden von Anfang bis zum Schluss gut betreut. Wir können Herr Schimmels nur weiter empfehlen. Danke für die tolle Betreuung und den Verkauf unseres Hauses!
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31-12-2024

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Diana Petrack

31-12-2024

Wir sind sehr zufrieden mit Herr Schimmels. Sehr kompetent und sehr freundlich! Wir wurden von Anfang bis zum Schluss gut betreut. Wir können Herr Schimmels nur weiter empfehlen. Danke für die tolle Betreuung und den Verkauf unseres Hauses!
Hans Josef Piroth

Sehr zu empfehlen! Seit Beginn der Vermarktung unseres Hauses hatten wir einen sehr netten und kompetenten Kontakt. Unsere Wünsche wurden beachtet und sämtliche Kommunikation zeitnah und zuverlässig abgewickelt. Das Haus wurde in sehr kurzer Zeit verkauft. Wir wurden mit Rat und Tat begleitet bis zur Hausübergabe. Alles perfekt. Vielen Dank an Wolfgang Schimmels!
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24-12-2024

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Hans Josef Piroth

24-12-2024

Sehr zu empfehlen! Seit Beginn der Vermarktung unseres Hauses hatten wir einen sehr netten und kompetenten Kontakt. Unsere Wünsche wurden beachtet und sämtliche Kommunikation zeitnah und zuverlässig abgewickelt. Das Haus wurde in sehr kurzer Zeit verkauft. Wir wurden mit Rat und Tat begleitet bis zur Hausübergabe. Alles perfekt. Vielen Dank an Wolfgang Schimmels!
Diana Petrack

Wir sind sehr zufrieden mit unserem Makler Herr Schimmels! Von Anfang bis zum Schluss immer einen guten Ansprechpartner ! Kann ich nur weiter empfehlen!
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17-12-2024

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Diana Petrack

17-12-2024

Wir sind sehr zufrieden mit unserem Makler Herr Schimmels! Von Anfang bis zum Schluss immer einen guten Ansprechpartner ! Kann ich nur weiter empfehlen!
Dietmar Urmes

Man fühlt sich sehr gut aufgehoben bei dem Voba Immo Team Bitburg , Herr Schneider betreute uns sehr aufmerksam zielgerichtet und fair , jeder Zeit gerne wieder.
WeiterlesenWeniger

17-12-2024

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Dietmar Urmes

17-12-2024

Man fühlt sich sehr gut aufgehoben bei dem Voba Immo Team Bitburg , Herr Schneider betreute uns sehr aufmerksam zielgerichtet und fair , jeder Zeit gerne wieder.
Janine Kesselheim

Sehr netter und kompetenter Makler und gute Beratung bei der Abwicklung. Wir sind rundum zufrieden!
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17-12-2024

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Janine Kesselheim

17-12-2024

Sehr netter und kompetenter Makler und gute Beratung bei der Abwicklung. Wir sind rundum zufrieden!
Udo schneider

Top 👍
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17-12-2024

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Udo schneider

17-12-2024

Top 👍
Hans Josef Piroth

Sehr zu empfehlen! Seit Beginn der Vermarktung unseres Hauses hatten wir einen sehr netten und kompetenten Kontakt. Unsere Wünsche wurden beachtet und sämtliche Kommunikation zeitnah und zuverlässig abgewickelt. Das Haus wurde in verhältnismäßig sehr kurzer Zeit verkauft. Vielen Dank an Wolfgang Schimmels!
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10-12-2024

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Hans Josef Piroth

10-12-2024

Sehr zu empfehlen! Seit Beginn der Vermarktung unseres Hauses hatten wir einen sehr netten und kompetenten Kontakt. Unsere Wünsche wurden beachtet und sämtliche Kommunikation zeitnah und zuverlässig abgewickelt. Das Haus wurde in verhältnismäßig sehr kurzer Zeit verkauft. Vielen Dank an Wolfgang Schimmels!
Marlis Miller

Die vielen neuen Projekte der lmmobilienabteilung der Volksbank Bitburg brachten uns dorthin, um ein kleines Apartment zu finden. Federführend hat Herr Karsten Schneider viel Zeit investiert, um mit geduldigem Zuhören unsere Wünsche zu evaluieren. Er klärte alle unsere Fragen und Unsicherheiten, gegebenenfalls auch mit dem Bauträger. Zu keinem Zeitpunkt war ein Kaufdruck spürbar. Somit stand uns der Makler als seriöser und hilfreicher Berater in wichtigen Entscheidungsfragen zur Seite. Das Team der Immobilienabteilung hat stets dafür gesorgt, dass Anfragen
unsererseits auf kurzem Weg bei Herrn Schneider landeten und er uns kurzfristig kontaktieren konnte. Nach zufriedenstellendem Abschluss geht unser herzlichster Dank an alle Beteiligten, besonders an Herrn Schneider. Bei einem neuen Geschäft gerne wieder die gleiche Abteilung der Volksbank Bitburg: Dort denkt man mit, hat viel Erfahrung, einen großen Kundenstamm und kennt viele Leute.
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06-12-2024

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Marlis Miller

06-12-2024

Die vielen neuen Projekte der lmmobilienabteilung der Volksbank Bitburg brachten uns dorthin, um ein kleines Apartment zu finden. Federführend hat Herr Karsten Schneider viel Zeit investiert, um mit geduldigem Zuhören unsere Wünsche zu evaluieren. Er klärte alle unsere Fragen und Unsicherheiten, gegebenenfalls auch mit dem Bauträger. Zu keinem Zeitpunkt war ein Kaufdruck spürbar. Somit stand uns der Makler als seriöser und hilfreicher Berater in wichtigen Entscheidungsfragen zur Seite. Das Team der Immobilienabteilung hat stets dafür gesorgt, dass Anfragen
unsererseits auf kurzem Weg bei Herrn Schneider landeten und er uns kurzfristig kontaktieren konnte. Nach zufriedenstellendem Abschluss geht unser herzlichster Dank an alle Beteiligten, besonders an Herrn Schneider. Bei einem neuen Geschäft gerne wieder die gleiche Abteilung der Volksbank Bitburg: Dort denkt man mit, hat viel Erfahrung, einen großen Kundenstamm und kennt viele Leute.

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