Lage
Grundrisse
  • Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Trier-Heiligkreuz - Alle - Moderne Wohnkultur: Neubau von 8 Wohneinheiten in Trier-Heiligkreuz
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11687 | Moderne Wohnkultur: Neubau von 8 Wohneinheiten in Trier-Heiligkreuz

Haus | 54295 Trier-Heiligkreuz

Objekt teilen
822 m²
Wohnfl.
8
Anzahl der Einheiten
2022
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau Stammobjekt
Kennung
11687
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
2022
Wohnfläche ca.
822 m²

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie zwei Bungalows entstehen auf einem sonnigen Grundstück in Trier-Heiligkreuz. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie.

Zwei der acht Wohnungen stehen aktuell noch zur Verfügung. Davon befindet sich eine im vorderen Gebäude und eine im rückwärtigen Bereich im Bungalow-Stil. Die großzügig gestalteten Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von etwa 91 m² bis etwa 100 m², jeweils mit Terrasse. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.

Die Wohnanlage entspricht den höchsten Standards für modernes Wohnen. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine moderne Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung, die für eine optimale Energiebilanz und eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgen. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach verglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen der oberen Etagen. Innerhalb der Wohnungen sind Parkett- und Fliesenböden vorgesehen.

Außenstellplätze können optional für 10.000,- € erworben werden.

Ihr Ansprechpartner

Lukas Pötters - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Lukas Pötters
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16. Mai 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
19.10 kWh/(m²·a)
Einheiten Übersicht
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
11687_3
Etagenwohnung
136 m²
4
Verkauft
11687_7
Erdgeschosswohnung
101 m²
3
465.600 €
11687_8
Erdgeschosswohnung
73 m²
2
Verkauft
11687_1
Erdgeschosswohnung
92 m²
3
443.400 €
11687_6
Dachgeschosswohnung
102 m²
3
Verkauft
11687_4
Etagenwohnung
102 m²
3
Verkauft
11687_2
Erdgeschosswohnung
81 m²
3
Verkauft
11687_5
Dachgeschosswohnung
136 m²
4
Verkauft

Lage

Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.

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