9356 | Citynahes Wohnen im modernen Neubau
Haus | 54295 Trier-Kürenz
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück in Trier-Kürenz. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie.
Der Bau der Immobilie hat bereits begonnen und aktuell stehen noch drei der sieben Wohnungen zur Verfügung. Die großzügig gestalteten Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von etwa 86 m² bis etwa 91 m², jeweils mit Balkon. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.
Die Wohnanlage entspricht den höchsten Standards für modernes Wohnen. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine kompakte und effektive Luft-Wasser Wärmepumpe, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach verglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen der oberen Etagen.
Zum jetzigen Zeitpunkt kann der Innenausbau gemäß der Baubeschreibung noch mitgestaltet werden. Zusätzlich kann optional ein Tiefgaragenstellplatz für 22.000,- € erworben werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
15.90 kWh/(m²·a)
Lage
Kürenz bildet einen der 19 Ortsteile Triers. Der ausgedehnte Bezirk Kürenz ist großteils von Wald bedeckt und sowohl bekannt für die Weinberge als auch den Petrisberg, ein Naherholungsgebiet mit Aussichtspunkt auf einem Hügel. Er besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
