Lage

13618 | Ihr Rückzugsort in der Stadt: Exklusives Wohnen in Schweich

Haus | 54338 Schweich

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2024
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau Stammobjekt
Kennung
13618
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
2024
Gesamtanzahl Stockwerke
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr exklusives Eigenheim in zentraler Lage von Schweich. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und mit optimaler Anbindung nach Luxemburg, besticht dieses Neubauprojekt durch seine Attraktivität und hohe Qualität.

Die stilvoll und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 70 m² bis 96 m². Jede Einheit verfügt über eine einladende Terrasse oder einen gemütlichen Balkon. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in Form eines praktischen Abstellraums und eines geräumigen Kellerabteils zur Verfügung. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind bequem per Aufzug erreichbar.

Diese moderne Wohnanlage überzeugt durch ihr energieeffizientes und zeitgemäßes Konzept. Dank einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimale Isolierung und eine ruhige, gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt den KfW 40 Standard (ohne QNG) erreicht, was für seine herausragende Energieeffizienz spricht.

Ein Stellplatz kann optional für 6.000,- € erworben werden.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
4. Juni 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
14.80 kWh/(m²·a)
Einheiten Übersicht
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
13618_2-01
Erdgeschosswohnung
93 m²
3
421.500 €
13618_2-02
Erdgeschosswohnung
81 m²
3
379.800 €
13618_1-04
Etagenwohnung
95 m²
3
436.400 €
13618_1-02
Erdgeschosswohnung
70 m²
3
324.600 €
13618_1-03
Etagenwohnung
95 m²
3
436.400 €

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

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