• Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Hetzerath - Alle - Zeitgemäß und energieeffizient - Neubau in Hetzerath
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Lage
Grundrisse
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12333 | Zeitgemäß und energieeffizient – Neubau in Hetzerath

Haus | 54523 Hetzerath

Objekt teilen
4
Anzahl der Einheiten
2021
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau Stammobjekt
Kennung
12333
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
2021
Gesamtanzahl Stockwerke
2

Objektbeschreibung

Ein zeitgenössisches Wohnkonzept erwartet Sie in diesem aktuellen Neubauprojekt in Hetzerath, einer aufstrebenden Gemeinde mit bester Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Gelegenheit, attraktive Neubauwohnungen zu erwerben, die mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausstattung überzeugen. Ganz gleich, in welcher Lebensphase Sie sich befinden, hier finden Sie individuellen Wohnraum, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Insgesamt stehen hier vier hochmoderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 57 m² bis ca. 91 m² zum sofortigen Erstbezug bereit. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, Abstellflächen sowie einen privaten Kellerraum.

Das Vier-Parteienhaus setzt auf eine optimale Energiebilanz durch moderne Luft-Wärmepumpen und eine effiziente Außenwanddämmung. Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster sind ebenso Standard wie das energetisch durchdachte Konzept.

Zu jeder Einheit sind zwei Außenstellplätze für je 5.000 € vorgesehen.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
11. August 2033
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
16.00 kWh/(m²·a)
Einheiten Übersicht
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
12333_1
Erdgeschosswohnung
91 m²
4
Verkauft
12333_4
Etagenwohnung
74 m²
3
Verkauft
12333_2
Erdgeschosswohnung
57 m²
2
Verkauft

Lage

Hetzerath liegt am Rande der Südeifel in der Wittlicher Senke zwischen den Städten Wittlich und Trier in fünf Kilometern Entfernung zur Mosel. Im Ort befindet sich ein Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier. Ein weiterer Wirtschaftsstandpunkt ist der Industriepark Region Trier (IRT) zwischen Föhren und Hetzerath. Hier sind rund 80 Unternehmen ansässig und sorgen somit für viele Arbeitsplätze in der Region. Die Gemeinde Hetzerath zählt ca. 2.200 Einwohner.

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