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17544 | Mehr Freiheit als in einer Wohnung: Kompaktes Einfamilienhaus in Birkenfeld
Haus | 55765 Birkenfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Birkenfeld stellt eine nette Alternative zur Eigentumswohnung dar. Das ca. im Jahr 1950 erbaute Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Personen, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit Privatsphäre legen.
Das Grundstück umfasst ca. 419 m² und ist nicht einsehbar, wodurch Sie hier ungestört entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Besonders ist der individuell gestaltete Garten der Immobilie: Eine gemütliche Gartensauna lädt zum Entspannen ein, während die urige Grillkota – eine finnische Grillhütte mit zentraler Feuerstelle – ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bietet, ganz unabhängig von der Jahreszeit.
Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport-Stellplatz, sodass auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt ist. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2004.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
288,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Birkenfeld liegt im Nahegebiet, nördlich des Flusses, am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Die Kreisstadt Birkenfeld mit ihren ca. 7.000 Einwohnern ist ein voll ausgestattetes Mittelzentrum und der mit Abstand größte Ort der Verbandsgemeinde Birkenfeld. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung, ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Art sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Birkenfeld gelegen, inmitten des Technologie- und Gewerbeparks rund um den ehemaligen Bahnhof, befindet sich das BIG-Center. Das moderne Zentrum ist eine Top-Adresse. Start-Up‘s, Existenzgründer, innovative Unternehmen, gewerbliche Firmen, Arztpraxen und Einrichtungen für Gesundheitsdienstleistungen finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor.
