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19816 | Neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Trier-Biewer
Wohnung | 54293 Trier-Biewer
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung in Trier-Biewer überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Das im Jahr 2014 massiv errichtete Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum und zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab und bieten einen praktischen Mehrwert im Alltag. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Lage in Trier-Biewer verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Naherholung befinden sich in gut erreichbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in gefragter Wohnlage.
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Energieausweis
33 kWh/(m²·a)
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Lage
Neben der atemberaubenden Kulisse der roten Sandsteinfelsen auf der linken Moselseite liegt der zentrale Ortsteil Biewer. Er ist einer von 19 Stadtteilen der Stadt Trier und zählt ca. 2.000 Einwohner. Die Trierer Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Biewer hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine verkehrsgünstige Lage zu den Bundesstraßen und den Autobahnanschlüssen nach Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Die Landschaft und das kulturelle Angebot rund um den Ort haben einiges zu bieten: So laden das “Falsche Biewertal”, verschiedene Rad- und Wanderwege wie der bekannte Moselsteig zum Relaxen und Genießen ein. Biewer bietet Familien mit Musik-, Sport- und Kulturvereinen, Spielplätzen, einer Kita sowie einer Grundschule einen idealen Wohnort.
