Lage
Exposé herunterladen

12270_1-20 | Ihre Zukunft beginnt hier – Karree Neue Mitte in Schweich

Wohnung | 54338 Schweich

Objekt teilen
553.900 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12270_1-20
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
4. OG
Wohnfläche ca.
107 m²

Kosten

Kaufpreis
553.900 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Im Herzen von Schweich, direkt gegenüber dem Rathaus, entstehen neue Wohn- und Gewerbeflächen im „Karree Neue Mitte“. Das Gebäudeensemble mit vier Baukörpern überzeugt durch gelungene Architektur, eine hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte bei der Gestaltung sowohl der Gebäude als auch der Frei- und Grünflächen.

Ihre Drei-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie von der Tiefgarage bequem mit dem Lift. Die geschickt geplante Einheit mit ca. 106,51 m² Wohnfläche offeriert Ihnen einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier überzeugen durchdachte Funktionalität und eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.

Das energieeffiziente Konzept umfasst moderne Wärmepumpenanlagen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Warmwasserbereitung und eine Fußbodenheizung, die für eine optimale Energiebilanz und behagliche Wärme in allen Räumen sorgen. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten eine dreifache Wärmeschutzverglasung.

Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche bezüglich des Innenausbaus berücksichtigt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 €, ein Außenstellplatz für 19.000 € erworben werden.

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
A+
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
22.30 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.