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17546 | Ihr Einfamilienhaus in Saarburg – Burgblick und Saar vor der Tür
Haus | 54439 Saarburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Saarburg! Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1927 vereint den Charakter vergangener Zeiten mit einem großzügigen Wohnangebot. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 4.858 m² genießen Sie viel Platz, Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Jahr 1974 wurde die Immobilie durch einen Neubau erweitert und mit dem ursprünglichen Gebäudeteil verbunden; im Zuge dieser Maßnahme wurde der Altbau umfassend saniert.
Die Wohnfläche von etwa 170 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Dadurch bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das freundliche Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Terrasse perfekt ist, um sonnige Tage im Freien zu verbringen und dabei den Blick direkt auf die Saar zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für all jene, die die Ruhe und den Raum eines ländlichen Lebensstils schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Saarburg bietet eine reiche Geschichte, wunderschöne Landschaften und eine freundliche Gemeinschaft.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
229,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 20 km entfernte Trier.
