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19531 | Ein Raumwunder für Familien – Einfamilienhaus mit Garten in Speicher
Haus | 54662 Speicher
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein absolutes Raumwunder für Familien mit Kindern präsentieren wir Ihnen in guter Lage der Gemeinde Speicher. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Das im Jahr 1927 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und überzeugt mit einem beeindruckenden Platzangebot mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 173 m², verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss spielt das Leben im voneinander getrennten Wohn- oder Esszimmer, an das sich die Küche mit praktischem Abstellraum anschließt. Hier ist Platz für alle zum Genießen und Entspannen. Der Kamin im Wohnzimmer schafft dazu die passende Atmosphäre und die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Insgesamt fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und schafft eine angenehme Grundlage für ein großzügiges Familienleben.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.301 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, kleine Abenteurer oder zur Gestaltung eines privaten Rückzugsortes. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen und zwei Stellplätze bereit.
Die Immobilie ist voll unterkellert und in gepflegtem Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Sicherlich haben Sie viele Ideen, wie Sie aus diesem charmanten Einfamilienhaus den neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie gestalten möchten.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
315,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Töpferstadt Speicher zeichnet sich durch einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, zwei Kindergärten sowie ein großes Schulzentrum. Der Bahnhof befindet sich etwa 3 km außerhalb des Ortskerns und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Mit rund 3.500 Einwohnern liegt Speicher eingebettet in eine reizvolle Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch der beliebte Kylltalradweg ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in Bitburg (ca. 15 km entfernt) und Trier (ca. 30 km entfernt).
