Lage
Grundrisse
  • Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Schweich - Alle - Karree Neue Mitte in Schweich - Neubau von 64 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten
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12270 | Karree Neue Mitte in Schweich – Neubau von 64 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten

Haus | 54338 Schweich

Objekt teilen
64
Anzahl der Einheiten
2023
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau Stammobjekt
Kennung
12270
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Im Herzen von Schweich, direkt gegenüber dem Rathaus, entstehen neue Wohn- und Gewerbeflächen im „Karree Neue Mitte“. Das Gebäudeensemble mit vier Baukörpern überzeugt durch gelungene Architektur, eine hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte bei der Gestaltung sowohl der Gebäude als auch der Frei- und Grünflächen.

Repräsentative Gewerbeflächen mit einladenden Schaufenstern zum Flanieren in städtischer Atmosphäre sind jeweils im Erdgeschoss der einzelnen Häuser geplant. Weiterhin entstehen 64 Eigentumswohnungen, die sich durch höchste Standards für modernes Wohnen auszeichnen. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse und sind von der gemeinsamen Tiefgarage aus über Lifte vernetzt und barrierearm erschlossen. Im Innenbereich ist eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden vorgesehen.

Das energieeffiziente Konzept umfasst moderne Wärmepumpenanlagen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Warmwasserbereitung und eine Fußbodenheizung, die für eine optimale Energiebilanz und behagliche Wärme in allen Räumen sorgen. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten eine dreifache Wärmeschutzverglasung.

Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche bezüglich des Innenausbaus berücksichtigt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 €, ein Außenstellplatz für 19.000 € erworben werden.

Ihr Ansprechpartner

Nico Schons - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
21.40 kWh/(m²·a)
Einheiten Übersicht
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
12270_4-17
Etagenwohnung
107 m²
3
567.700 €
12270_4-16
Etagenwohnung
81 m²
2
430.800 €
12270_2-09
Etagenwohnung
137 m²
3
713.600 €
12270_2-10
Etagenwohnung
114 m²
3
625.500 €
12270_1-20
Etagenwohnung
107 m²
3
553.900 €
12270_1-18
Etagenwohnung
92 m²
3
469.300 €
12270_1-13
Etagenwohnung
95 m²
3
464.500 €
12270_1-17
Etagenwohnung
82 m²
2
420.300 €
12270_1-12
Etagenwohnung
85 m²
2
417.700 €
12270_1-19
Etagenwohnung
64 m²
2
334.200 €
12270_1-16
Etagenwohnung
65 m²
2
331.400 €
12270_1-11
Etagenwohnung
63 m²
2
313.100 €
12270_1-15
Etagenwohnung
60 m²
2
305.200 €
12270_1-14
Etagenwohnung
59 m²
2
303.100 €
12270_1-08
Etagenwohnung
95 m²
3
455.000 €
12270_1-06
Etagenwohnung
63 m²
2
319.200 €
12270_1-10
Etagenwohnung
61 m²
2
307.500 €
12270_1-05
Etagenwohnung
62 m²
2
301.400 €
12270_1-04
Etagenwohnung
61 m²
2
296.500 €

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

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