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14657 | Stilvolles Einfamilienhaus in Gerolstein
Haus | 54568 Gerolstein
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Region Vulkaneifel, idyllisch gelegen in der malerischen Stadt Gerolstein. Erbaut im Jahr 1960, besticht dieses Haus durch eine ansprechende Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.314 m² und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche wurde modernisiert und lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Fliesen, Teppichboden und Vinylboden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Eine begrünte Fläche und ein gepflasterter Hof vor dem Haus sorgen für eine ansprechende Optik.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da es mit relativ wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Büro im Obergeschoss sind bereits Anschlüsse für eine Küche verlegt, was die Umgestaltung erleichtert. Das Dachgeschoss ist zudem ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum.
Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Grünfläche, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die an das Einfamilienhaus angeschlossene Werkstatt eignet sich perfekt für Handwerker und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist ebenfalls erwähnenswert, dass das Einfamilienhaus freistehend ist und somit mehr Lebensraum im Freien bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
148.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Der nicht nur durch sein Mineralwasser bekannte staatlich anerkannte Fremdenverkehrs- und Luftkurort Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden (u. a. Bahnanschluss). Freizeitanlagen, Gastronomie und Geschäfte aller Art sind am Ort vorhanden. Gerolstein bietet einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert und hat ca. 7.750 Einwohner.
Der Landschaftscharakter der Stadt ist durch die bekannten Dolomit-Felsen und seinen Waldreichtum geprägt. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber gibt es hier vieles zu entdecken.
