Lage
Exposé herunterladen

13787 | Top Innenstadtlage von Bitburg – Ideales Einfamilienhaus für Familien

Haus | 54634 Bitburg

Objekt teilen
350.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13787
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
804 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut und liegt in einer sehr guten und ruhigen Innenstadtlage von Bitburg. Dank der zentralen Lage erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Krankenhaus bequem zu Fuß.

Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Das offene Wohn- und Esszimmer profitiert von einer großzügigen Fensterfront nach Südwesten, die den Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Ein besonderes Highlight ist hier der Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Terrasse im hinteren Teil des Hauses schafft zudem einen Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für weitere Wohnräume oder Hobbybereiche. Im Untergeschoss befinden sich noch zwei ausgebaute und renovierte Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Heizung sowie das Bad im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren erneuert.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als perfektes Zuhause für eine Familie, die Wert auf eine gute Lage und genügend Platz legt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner

Karsten Schneider - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Karsten Schneider
Vertriebsleiter Nord
Dipl.-Betriebswirt

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. März 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
144.30 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete „Auf Merlick“ und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.