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18778 | Wohnen mit Geschichte: Stilvolle Altbauwohnung in gefragter Lage von Trier-Nord
Wohnung | 54292 Trier-Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Altbaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in gefragter Lage von Trier-Nord. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude präsentiert sich in massiver Bauweise und vermittelt mit seinem historischen Charakter ein besonderes Wohnambiente. Hohe Räume und dezente Stuckelemente an den Decken runden den stilvollen Gesamteindruck ab.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen ansprechenden Wohnbereich, ein Esszimmer und ein separates WC. Die Kombination aus den klassischen Dielenböden und den hellen Fliesen in der Küche unterstreicht den gepflegten und zeitlosen Eindruck der Räumlichkeiten. Ein Balkon lädt dazu ein, einen Kaffee im Freien zu genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Aktuell ist die Immobilie vermietet, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet, die eine großzügige Wohnung mit historischem Flair in attraktiver Lage von Trier-Nord suchen.
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Energieausweis
295,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Bezirk Trier-Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die historische Uferpromenade Zurlauben und das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis. Die Porta Nigra grenzt unmittelbar an Trier-Nord und ist fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht einen schnellen Weg auf die Autobahn.
