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16438 | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Prüm
Haus | 54595 Prüm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus in sehr guter Lage von Prüm bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² sowie einem großzügigen, begrünten Grundstück von rund 2.074 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch das Potenzial, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten daraus zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und die attraktive Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein praktischer Speicherraum zur Verfügung. Ergänzend verfügt das Haus über zwei Kellerräume, die ideal als Stauraum genutzt werden können.
Das weitläufige und gepflegte Grundstück lädt mit seiner schönen Grünfläche zum Entspannen ein. Vor dem Haus bietet die Terrasse die Möglichkeit, gemütliche Abende im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes und vielseitiges Objekt, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet ist.
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Energieausweis
300,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wald- und Kurstadt Prüm liegt in der Eifel, umgeben von grünen Hügeln und idyllischer Natur. Die Stadt befindet sich in der Nähe der deutsch-belgischen Grenze und ist gut über die Autobahn A60 zu erreichen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Trier, Köln und Luxemburg. Prüm ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Seen und Wälder. Die Stadt selbst bietet einen charmanten Stadtkern mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus.
