Alle 15 Fotos anzeigen
16650 | Vielseitiges Reihenmittelhaus in Birresborn – kompakt, zentral, flexibel nutzbar
Haus | 54574 Birresborn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Birresborn überzeugt durch seine zentrale Lage und das Potenzial zur Nutzung als zwei Wohneinheiten. Auf dem Grundstück von ca. 185 m² steht eine überschaubare, dennoch vielseitig nutzbare Hoffläche im Vordergrund, die eine unkomplizierte Außenfläche ohne Gartenpflege ermöglicht.
Während die ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie sowie individuelle Lebens- oder Mehrgenerationenkonzepte schaffen. Mit fünf Schlafräumen und zwei Bädern ist komfortabler Wohnraum auch bei mehreren Nutzern gegeben. Ein kleiner Gewölbekeller schafft zusätzlichen Stauraum.
Renovierungsbedarf vorhanden, dennoch besteht eine gute Substanz und viel Gestaltungsspielraum, um das Objekt nach persönlichen Wünschen zu gestalten.
Ein Stellplatz für Autos gehört zum Angebot.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als vielseitiges und durchdachtes Objekt mit Potenzial in einer attraktiven Lage in Birresborn.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
383 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Birresborn liegt in der Vulkaneifel und besticht durch eine idyllische, ländliche Umgebung mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe bzw. in kurzen Gehdistanzen erreichbar, wodurch der Alltag bequem gestaltet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und über die umliegenden Verkehrswege besteht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Orten und Zentren der Region. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch Wälder und sanfte Hügel, Natur- und Aussichtspunkte sowie ruhige Wohnqualität, die Birresborn als familienfreundliches Umfeld attraktiv macht.
