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18808 | Neuwertige Gewerbehalle am Top-Standort Schweich-Issel
Hallen/Lager/Produktion | 54338 Schweich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine neuwertige Gewerbehalle aus dem Jahre 2018. Die Halle liegt im gefragten Gewerbegebiet von Schweich-Issel und wurde im Teileigentum errichtet. Hierbei handelt es sich um zwei spiegelgleiche Warmlagerhallen.
Bei dem zum Verkauf stehenden Teil handelt es sich um die linke Seite des Gebäudekomplexes. Die Gesamtfläche liegt bei ca. 470 m². Sie besticht durch ihre Höhe von ca. 4,50 Metern, wobei Zwischenetagen auch möglich sind. Auch die beiden großen elektrischen Sektionaltore verfügen über eine Durchgangshöhe von ca. 4 Meter und eignen sich für große Lkws oder Wohnmobile. Ein Teil dieser Halle ist vermietet, der andere Teil wird vom Eigentümer bisher selbst genutzt. Zu der Halle gehört ein modernes Büro inklusive Sanitäreinrichtungen mit einer Fläche von ca. 45 m².
Das gemäß der Teilungserklärung zugeordnete Grundstück verfügt über eine Fläche von
ca. 1.638 m² und ist mit einem Zaun komplett eingefasst. Zur Halle gelangen Sie durch ein elektrisches Eingangstor. Der Untergrund des Grundstücks ist fachmännisch befestigt sowie verdichtet und eignet sich auch zum Befahren von größeren Maschinen.
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Lage
Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Gewerbegebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Arbeitsplätze und machen Schweich zu einem beliebten Wohnstandort. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung sorgen für gute Verbindungen in alle Richtungen, auch ins benachbarte Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit mit hohem Freizeitwert, den auch Feriengäste sehr zu schätzen wissen.
