Alle 24 Fotos anzeigen
18779 | Ein top sanierter Wohntraum für Familien – Geräumiges Einfamilienhaus in Irsch/Saar
Haus | 54451 Irsch/Saar
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein Traum für Familien mit Kindern ist dieses top-sanierte Einfamilienhaus im idyllisch gelegenen Weinort Irsch an der Saar. Unweit von Saarburg finden Sie hier eine hohe Wohnqualität mit viel Natur direkt vor der Haustür und bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung im nahen Saarburg.
Sieben Zimmer verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche stehen hier für Ihre Familie bereit. Alle Räume präsentieren sich überaus geschmackvoll mit hochwertigen Fliesenböden und Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Einbauküche, die das Kochherz höher schlagen lässt. Vom Flur aus erreichen Sie den komplett überdachten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Seele baumeln lassen. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad mit ebenerdiger Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Wanne und Dusche. Ein Speicherraum bietet hier zusätzlichen Stauraum.
Hier wurde im Rahmen einer aufwendigen Renovierung im Jahre 2022 ein moderner Wohntraum geschaffen. Dreifach verglaste Fenster, eine neue Gasbrennwertterme, neue Bäder, teilweise erneuerte Wasser-, Kanal- und Stromleitungen und ein Glasfaseranschluss garantieren höchste Wohnqualität ohne Renovierungsstau. Weitere Ausbaureserve findet sich im Scheunenteil des Hauses. Drei Garagen, darunter eine Doppelgarage, sowie vier Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge oder eine Hobbywerkstatt.
Das tolle Grundstück mit ca. 1.907 m² grenzt an den Irscher Bach und ist der perfekte Ort für kleine Abenteurer oder Gartenfreunde. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
256,70 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Ländlich gelegen, fernab des Großstadttrubels, liegt die Ortsgemeinde Irsch in einem alten Seitental der Saar. Die Ortsgemeinde zählt derzeit etwa 1.500 Einwohner. Gelegen im Naturpark Saar-Hunsrück vereint diese Landschaft eine einzigartige Mischung aus intaktem Naturraum und alter Kulturlandschaft. Irsch gehört zudem zum Weinbaugebiet der Saar und zählt einige Winzer. Die nahegelegene Stadt Saarburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Ort selbst verfügt über Ärzte, Banken und eine Bäckerei. Auch ein Kindergarten und eine Schule sind hier gegeben. Das rege und funktionierende Vereinsleben sowie die tolle Sport- und Freizeitanlage stellen ein Paradies für Familien mit Kindern dar. Irsch vereint das Beste aus beiden Welten: Die idyllische Ruhe des Landlebens in einer aktiven Dorfgemeinschaft und die Nähe zu urbaner Infrastruktur – ein Ort, an dem man gerne lebt.
