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19168 | Ideal fürs Kapital – Vermietetes Dreifamilienhaus in Hillesheim
Haus | 54576 Hillesheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten Straße, mitten in der idyllischen Eifelgemeinde Hillesheim, liegt dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Fußweite und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment.
Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten im Erd- und im Obergeschoss jeweils zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad und im Obergeschoss zusätzlich einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen offen gehaltenen Koch-, Wohn- und Essbereich, dem die sichtbaren Dachbalken einen besonderen Charme verleihen. Ein Durchgang führt Sie in die hinteren Zimmer, die durch die niedrigere Deckenhöhe von ca. 1,80 m bestens als Schlafzimmer mit Ankleidebereich geeignet sind.
Im Keller des Dreifamilienhauses steht jedem Mieter ein eigener Bereich als Abstellfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet – hier bietet sich eine interessante Möglichkeit für Ihre Kapitalanlage in der liebens- und lebenswerten Kleinstadt Hillesheim.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
252,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Hillesheim ist eine charmante Kleinstadt in der landschaftlich reizvollen Vulkaneifel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hillesheim überzeugt durch seinen historischen Stadtkern, eine hohe Lebensqualität sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sichern eine gute Nahversorgung. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Über die umliegenden Bundesstraßen sind größere Städte wie Gerolstein, Daun oder Köln erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
